*Privatverkauf* Attraktives gepflegtes Reihenmittelhaus in Langweid a. Lech
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Uns ist bewusst, dass das Reihenhaus mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet ist, dies spiegelt sich im Kaufpreis und dem Verzicht auf einen Makler wider (+/- 17.00EUR Ersparnis). Für die Gemeinde Langweid ist bereits ein Energienutzungsplan vorhanden. Möglichkeit der sofortigen oder vereinbarten Nutzung ab 1.Quartal 2024. Mit der Nutzung des Kachelofens, bietet das Reihenhaus eine flexible Wärmeversorgung. Nicht zu vergessen ist, die Möglichkeit des Ausbaues des Dachgeschosses, welches bereits isoliert ist. Gepflegtes Reihen- Mittelhaus, massive Bauweise, (Baubeginn Herbst 1982,) Fertigstellung und Einzug Juli 1983, Grundstück 243m², davon Gartenanteil 127,8m² und Garage mit Vorplatz 29m², Wohnfläche nach WoFI 129,54m² ohne Dachgeschoß nicht ausgebaut, Ausbau nach WoFI mit 56m² möglich. Umbauter Raum vom Gebäude 86,375m². Fußböden: Laminat im Schlafzimmer, Abstellraum und den Kinderzimmern, Parkettboden im Wohn + Esszimmer, Marmor in den Fluren + Treppenhaus, Fliesen EG Gäste-WC sowie im OG Bad mit Fußbodenheizung. Öl Heizung 4.500 Liter H-Öl Tank, Im EG-Kachelofen für Brennstoffe Holz und Braunkohle nach BlmSchV2.zugelassen. Voll-Unterkellert, Wände Ziegelbauweise außen 36,5cm, innen Mauerwerk 24cm / 17,5cm, Massivdecken, Gäste-WC im EG, Windfang im EG-Flur, Balkon im Obergeschoss nach Westen, Dachgeschoss Isoliert. Naturholzfenster mit Isolierglas und Rollläden, Massivtreppen mit Marmor, zwei Rauchkamine, Garage im Garagenhof mit Stellplatz vor der Garage, Die Immobilie kann ab dem 1.Quartal 2024 übergeben werden. Keine Maklerprovision
Langweid am Lech Langweid am Lech
Preis: 479.000 € | Größe: 129,54 m² | Preis/m²: 3.697,70 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 63 Tagen
Traumhaftes Reiheneckhaus mit tollem Schnitt, mit neuen Bädern und viel Platz
In einer zentralen Umgebung von Langweid am Lech, ideal für eine Selbstnutzung Der große Süd-Garten auf ca. 327 m² Grund lädt zum Verweilen ein, - die schöne Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - neue Böden und Bad von 2022 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer modernen Einbauküche, eines Fliesenbodens und einer teilweise verlegten Fußbodenheizung im EG und im Bad Das schöne Haus bietet viel Staufläche dank des großen Kellers, sowie Platz für Ihre Pkw dank Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1059025 Präsentiert wird ein tolles Haus, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Seinen einladenden Zustand verdankt die 2000 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Sanierungen der Böden und des Bades fanden 2022 statt. Zudem wird hier dank einer 2012 errichteten Photovoltaikanlage mit 3,9 kWh über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Diese erwirtschaftet eine Einspeisevergütung, die sich auf ungefähr 480 € p.a. beläuft. Dieses Haus bietet, rund 149,83 m² familienfreundlicher Wohnfläche und zusätzlichen ca. 77,07 m² Nutzfläche. Die tollen, gut geschnittenen 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer bieten somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung. Geboten werden Ihnen unter anderem eine Einbauküche aus 2019, eine Marmortreppe sowie eine Fußbodenheizung in Eingangsbereich sowie Wohnzimmer und Bad und viele weitere attraktive Details. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem von 2 Zimmern erreichbaren Balkon auch ein ca. 327 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der individuell gestaltet werden kann. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Als Parkmöglichkeit gehören ein Freistellplatz und eine Garage zum Objekt.
Langweid am Lech Langweid am Lech
Preis: 649.000 € | Größe: 149,83 m² | Preis/m²: 4.331,58 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 69 Tagen
Traumhaftes Reiheneckhaus mit tollem Schnitt, mit neuen Bädern und viel Platz
In einer zentralen Umgebung von Langweid am Lech, ideal für eine Selbstnutzung Der große Süd-Garten auf ca. 327 m² Grund lädt zum Verweilen ein, - die schöne Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis Das Reiheneckhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - neue Böden und Bad von 2022 Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer modernen Einbauküche, eines Fliesenbodens und einer teilweise verlegten Fußbodenheizung im EG und im Bad Das schöne Haus bietet viel Staufläche dank des großen Kellers, sowie Platz für Ihre Pkw dank Freistellplatz und einer Garage Objektnr: 1059025 Präsentiert wird ein tolles Haus, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Seinen einladenden Zustand verdankt die 2000 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Sanierungen der Böden und des Bades fanden 2022 statt. Zudem wird hier dank einer 2012 errichteten Photovoltaikanlage mit 3,9 kWh über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Diese erwirtschaftet eine Einspeisevergütung, die sich auf ungefähr 480 € p.a. beläuft. Dieses Haus bietet, rund 149,83 m² familienfreundlicher Wohnfläche und zusätzlichen ca. 77,07 m² Nutzfläche. Die tollen, gut geschnittenen 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer bieten somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Für viel Komfort im Alltag sorgt die attraktive Ausstattung. Geboten werden Ihnen unter anderem eine Einbauküche aus 2019, eine Marmortreppe sowie eine Fußbodenheizung in Eingangsbereich sowie Wohnzimmer und Bad und viele weitere attraktive Details. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause. An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos unter freien Himmel. Dafür steht Ihnen neben einem von 2 Zimmern erreichbaren Balkon auch ein ca. 327 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der individuell gestaltet werden kann. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Untergeschoss. Als Parkmöglichkeit gehören ein Freistellplatz und eine Garage zum Objekt.
Langweid am Lech Langweid am Lech
Preis: 649.000 € | Größe: 149,83 m² | Preis/m²: 4.331,58 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 83 Tagen
Zimmer zu vermieten 543 Euro
Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat Wir bieten dieses Zimmer ohne Möbel für mtl. 543,00 € oder mit Möbel für mtl. 643,00 € an. Es handelt sich um einen Komplettpreis incl. Nebenkosten und Strom Bitte beachten Sie, dass es sich nur um ein Zimmer und keine Wohnung handelt! Duschen, Toiletten und Küchen werden gemeinschaftlich mit anderen Mieter auf der Etage genützt. Dieses Zimmer kann nur von einer (1) Person bezogen werden. Folgende Eckdaten sind für die Vermietung vorhanden bzw. Bedingung: •Mindestmietzeit beträgt 6 Monate •Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten = 1230 € (ohne Möbel) oder 1530 €- (mit Möbel) zahlbar vor Bezug •Aufzüge sind vorhanden •alles ist barrierefrei zugänglich, vom Parkplatz bis zu den Zimmern •Gemeinschaftsnutzung von Duschen (auch für Behinderte), WCs und Küchen •eigene Damendusche •Antennenanschluss über Satellit vorhanden •W-Lan / Internet Zugang 50 Mbit •elektrische Fensterjalousien •Parkplätze direkt vor dem Eingang
Langweid am Lech Langweid am Lech
Preis: 410 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 17,83 €
wohnglueck.de | 8.2.2024 | vor 85 Tagen
Gemütliche, schön modernisierte 4-(3-)Zimmer-Wohnung in günstiger Lage in Langweid - OT Stettenhofen
Die exklusiv von PlanetHome angebotene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in Langweid im ruhigen Ortsteil Stettenhofen in günstiger Lage. Die gemütliche, ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung, wurde 2019 komplett modernisiert und dabei in eine 4-Zimmer-Wohnung wegen Bedarf auf 2 Kinderzimmer umgebaut - sie könnte relativ problemlos wieder zurück gebaut werden. Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung, die auf knapp ca. 70 m² Wohnfläche Platz für eine kleine Familie bietet - sehen Sie sich dazu einfach die Grundrisse/Pläne an: Sie werden begeistert sein, denn auch einem Paar bietet sie somit Platz für z. B. ein Homeoffice und ein Ankleide- oder Gästezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, die Einbaugarderobe sowie die Badmöbel - der WMA liegt bequemerweise im Bad. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Trockner- und ein Fahrradraum sowie ein großer Garten mit Grillplatz. Als Besonderheit gehört zur Wohnung ein ca. 20 m² großer Kellerraum, der z. B. als Partyraum genutzt werden kann. Zudem könnte ggf. später noch eine (Fertig-)Garage separat zusätzlich erworben werden. Die genaue Anschrift entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches Sie per Download unverbindlich erhalten. Damit können Sie gerne persönlich, nach telefonischer Terminabsprache bei einer Besichtigung vor Ort Ihren ersten Eindruck bestätigen - zudem erhalten Sie von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Langweid am Lech Langweid am Lech
Preis: 294.500 € | Größe: 69 m² | Preis/m²: 4.268,12 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 147 Tagen
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Langweid/Stettenhofen
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Langweid/Stettenhofen, Raumaufteilung: Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern. Ein geräumiger Flur begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und verleiht ihr ein einladendes Ambiente. Sie verfügen über ein Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist das separate WC, was den Wohnkomfort erhöht und für mehr Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrem großzügigen überdachten Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Im Haus gibt es einen Waschkeller, in dem Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen können, ohne den Platz in Ihrer Wohnung dafür nutzen zu müssen. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein separater Keller. Ein Stellplatz für Ihr Auto in der hauseigenen Garage kann ebenfalls angemietet werden. Dies schützt Ihr Auto vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Sie bietet genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist frisch renoviert und mit einem edlen Laminat ausgestattet worden
Langweid am Lech Langweid am Lech
Preis: 670 € | Größe: 71 m² | Preis/m²: 9,44 €
wohnglueck.de | 22.9.2023 | vor 224 Tagen
2 ZKB Neubezug ab 1.2.22
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Fertigstellung des Gebäudes am 01.02.2022 Behindertengerechter ebenerdiger Zugang zum 2.Obergeschoss Schöner Südbalkon Tiefgarage 2 Zimmer Bad Erstbezug
Preis: 750 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 10,27 €
wohnglueck.de | 2.1.2022 | vor 851 Tagen
4-Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wc und Bad komplett neu renoviert. In allen Zimmern ist ein neuer Laminat verlegt. Eigener Kellerraum mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Schöne, helle 4-Zimmerwohnung im 1. OG am Ortsrand von Stettenhofen gelegen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in sonniger ruhigen Südlage. Guter ÖPNV mit Bus und Bahn. Schnelle Anbindung zur A8 über die B2. Nahversorgung und Kindergarten im Ort. Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Umgebung. .
Preis: 800 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 7,48 €
wohnglueck.de | 16.5.2022 | vor 717 Tagen
Wir bieten ihnen hier ein Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial an. Die Erdgeschosswohnung mit großem Garten lässt keine Wünsche offen. Im Garten können Sie den Feierabend genießen, den Kindern beim Fußball mit Bello zuschauen und natürlich den Grill nach Wunsch belegen. Zur späteren Stunde ab ins Wohnzimmer, die Wärme des Pellet-Kaminofen genießen und einfach nur chillen. Auf ca. 85 m² Wohnfläche finden Sie Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- WC, Küche (Einbauküche) und Bad. OG: Gleicher Aufbau ohne Dachschrägen. Großer Balkon über die ganze Hauslänge. DG : Eine kleine Wohnung auch hier mit Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer Küche. ( ca. 64 m²) . Alle Wohnungen haben ihre eigenen Verbrauchszähler damit keine Unstimmigkeiten bei der Jahresabrechnung auftreten. Natürlich alles unterkellert mit Platz was alles so anfällt. Zwei Garagen für den fahrbaren Untersatz und ein Carport. Natürlich sind weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden. Das Haus liegt verkehrsgünstig und alles für den täglichen Bedarf ist schnellstens erreichbar. Einkaufsmarkt, Ärzte, Kindergarten und Schule sind vorhanden. Weiterführende Schulen werden mit einem Bustransfer angesteuert, damit auch hier keine Fehlstunden auftreten. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Preis: 750.000 € | Größe: 234 m² | Preis/m²: 3.205,13 €
wohnglueck.de | 13.11.2022 | vor 536 Tagen
3 Zimmer Wohnung in 86462 Langweid
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Es handelt sich um ein 8 Parteienhaus ohne Aufzug, das in Langweid sehr zentral gelegen ist. Fußläufig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Vor dem Haus ist eine Bushaltestelle mit Busverbindung nach Gersthofen/Augsburg. Langweid verfügt über einen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Augsburg, München und Donauwörth. Die Fassade und die Fenster wurden 2021/22 gestrichen. Die EBK ist von 2018, im Bad (mit Badewanne und Dusche) wurden Dusche und Waschtisch 2019 neu gemacht. Der Preis ist inklusive Garage und EBK.
Preis: 365.000 € | Größe: 79 m² | Preis/m²: 4.620,25 €
wohnglueck.de | 3.2.2023 | vor 454 Tagen
Neubau Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Langweid a. Lech (Bj. 2022)
Terrasse, Garten, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Von der Vormieterin wurde ein Küche eingebaut, die bei Interesse nach Vereinbarung von ihr abgelöst werden kann. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden. Geheizt wird mit einer Fernwärmeanlage (Blockheizkraftwerk) der Fa. Erdgas Schwaben. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Es ist eine Wasseraufbereitung über eine eigene Frischwasserstation und eine Wasser-Enthärtungsanlage im Gebäude vorhanden. Eine Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist an den Fenstern integriert. Das gesamte Gebäude ist als Effizienzhaus KfW55 errichtet. Ein Energieausweis liegt vor. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Gartenanteil in Südausrichtung in einem Mehrfamilienhaus (Neubau 2022). Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit der Möglichkeit eine moderne und offene Küchenecke zu gestalten, zwei helle Schlafzimmer und eine modernes und geräumiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum für z.B. Vorräte oder Geräte. Alle Zimmer erreicht man über den hellen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Zur Wohnung gehören zudem auch ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil. Im Keller gibt es einen Waschraum mit eigenem Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner. Den Keller und die Tiefgarage erreicht man über das zentrale Treppenhaus oder bequem über den Aufzug. Hinweis: Die Bilder sind zum Zeitpunkt vor der Erstvermietung im Januar 2022 aufgenommen worden. Der aktuelle Zustand kann nach Vereinbarung vor Ort besichtigt werden.
Preis: 980 € | Größe: 85,26 m² | Preis/m²: 11,49 €
wohnglueck.de | 25.5.2023 | vor 343 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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